8月14日，“走川滇 长安宁”渝昆高铁行采风组走进珠江源头第一城——曲靖，实地探访乡村旅居样板马龙区张基屯村、城镇康养标杆麒麟区爨兴居康养基地，亲眼见证“旅游是路过风景，旅居是就地生活”这句话，在这座夏季平均气温19.7℃的城市变成真实日常。

曲靖南城门人潮如织

曲靖依托得天独厚的气候禀赋、四通八达的交通区位，抓住旅居消费新风口，推动文旅产业从短期夏季避暑“一季红”，迈向春赏花、夏避暑、秋康养、冬温泉的“四季旺”。越来越多川渝乃至全国各地游客告别走马观花的旅游打卡模式，选择在曲靖长居生活、安家创业，源源不断的“清凉客流”，沉淀为城市高质量发展的“长久人气”。

“旅游打卡”转向“就地安家” ，高铁将成为川渝客源“黄金通道”

每到盛夏，曲靖就是川渝民众的热门避暑目的地。平均19.7℃的舒适气温、夜间无需空调就能酣然入眠的独特优势，让川渝游客纷至沓来。与此同时，曲靖物价亲民、高原绿色食材供给充足，叠加完善的医疗康养配套，精准满足银发群体、休闲人群候鸟式居住需求。

美丽的珠江源头第一城

文旅数据直观展现旅居热潮：今年6—7月，曲靖市预计接待游客774.36万人次，预计实现旅游花费72.06亿元，今年上半年外来居民在曲靖购房占比达22.83%，超九成旅居游客主动向亲友推荐这座城市。客源结构持续优化，川渝始终是核心客源地，北京游客占比从今年4月的3.87%攀升至7月的13.61%，中青年数字游民、创业创客大批涌入。

为精准撬动客源市场，曲靖借助大数据手段定向开展营销推广，面向川渝客源精准推送避暑旅居资讯；组织网络达人采风、全国旅行社踩线活动数十场。来自重庆的博主叶佳是旅居转旅创的典型代表，最初仅为躲避酷暑来到曲靖暂住三个月，三年沉浸式生活后，被这座城市精细化治理、整洁宜居的环境打动，在当地政策扶持下搭建房源对接平台。“曲靖不再是我临时避暑的驿站，而是扎根创业的第二故乡。”叶佳道出无数外来旅居者的心声，大家从短暂游玩的旅客，转变为买菜赶集、融入邻里的本地居民。

未来，随着渝昆高铁的建成，将进一步打通川滇时空壁垒，将四川盆地与曲靖紧密相连。川渝游客奔赴珠江源头第一城避暑旅居也将有一条“黄金通道”。

城乡各展所长，乡村野趣、城镇康养双向赋能

曲靖统筹乡村闲置资源与城市配套优势，打造乡村旅居、城镇康养两大核心载体，一乡一城互补发力，满足不同人群的旅居偏好，构建差异化旅居发展格局。

 调研张基屯村

在马龙区旧县街道白塔社区张基屯村，“碧水红驿，氧居白塔”乡村旅居名片声名远扬。村庄立足车马碧水库滨水生态、多民族交融文化底蕴，创新“党建引领聚心、多元共建聚力、多元业态聚效”的“三聚三提”发展模式，采取修旧如旧、微改造、精提升等方式盘活古宅、古井、古树等闲置资源，激活“旅居+生态”业态，延伸“旅居+产业”链条。如今，村集体通过资产租赁稳定增收，村民依靠房屋出租、土地流转、景区务工等拓宽收入渠道，昔日普通小村庄，变身望山见水、留住乡愁的田园旅居胜地。

调研爨兴居康养基地

如果乡村旅居主打悠然山野意趣，麒麟爨兴居康养基地则扛起城镇银发旅居大旗。基地依托麒麟职教集团闲置楼宇改造，专门研发“炖得慢，炒得淡，蒸得烂”适配老年群体的营养膳食；联动珠江源、潦浒古镇、麒麟水乡等景区定制多条康养一日游线路。

打破单季发展瓶颈，四大业态织就全年旅居画卷

过去避暑旅居普遍存在“夏季人气爆棚，秋冬客源锐减”的季节性短板。曲靖主动破局，以乡村旅居、城镇旅居、康养旅居、银发旅居四大业态为支撑，精心布局“春赏花、夏避暑、秋康养、冬温泉”全季旅居链条，推动旅居产业从“一季绽放”走向“四季芬芳”。

美丽樱花谷

春季主打花海漫游，联动乡村、城镇旅居资源，依托花卉景观，串联全市乡村旅居点位，将走马观花式赏花观光，升级为住在花海之中、沉浸式体验田园风光的深度旅居。秋季聚焦田园康养，重点面向银发旅居群体推出长住康养套餐，配套健康监测、慢病管理专属服务。冬季发力“暖阳温泉”康养，深挖麒麟三宝、陆良爨龙园、马龙温泉资源，推出“温泉+中医理疗+田园静养”特色产品。

旅居客体验采摘菌子

为持续激活全季消费活力，曲靖统筹全市43家A级景区联合发行旅游一卡通，推出6条主题文旅线路，全年累计举办392场文体旅商活动。

暖心服务聚烟火温情，旅居过客变身“新曲靖人”

引客靠风景，留客靠温情。曲靖以精细化便民服务为抓手，完善旅居硬件配套、优化城市人文环境，用满满烟火气增强外来游客归属感，让短期避暑游客逐步转变为定居兴业的“新曲靖人”。

 曲靖市召开避暑旅居专题新闻发布会

居住保障是旅居第一要务。全市统筹归集11.5万套旅居房源，开通线上房源查询专区，方便游客快速选房入住。同时盘活乡村闲置资源，建成66个标准化乡村旅居点、160余个配套村组，培育城市康养、房源托管等多元住宿业态，城乡联动完善旅居载体，满足不同群体的居住需求。医疗出行、休闲服务持续升级，异地就医直接结算全域覆盖，123家医疗机构开设夜间延时诊疗，204个志愿服务点位遍布城区街巷；公共文化场馆延时开放，部分体育场馆低收费或免费向公众开放；市场监管部门常态化巡查物价，严厉整治哄抬物价乱象，守护旅居消费权益。

城市人文包容拉近主客距离。当地专门发布两封公开信，倡导本地居民与外来旅居群众互相理解、和睦共处；12345政务热线24小时响应旅居游客诉求，社区设置厨具寄存等便民设施，化解日常生活难题。南北口音交织在街巷夜市，清晨登山徒步、傍晚市集逛吃、夜间星光合唱，成为旅居群众日常图景。

当走马观花的短途旅行慢慢退场，悠然慢居成为大众休闲度假新选择，曲靖立足珠江源头生态优势，持续优化四季旅居产品、细化民生服务举措，倾听旅居群众真实需求，把衣食住行小事办细办好。如今，超九成游客愿意二次到访、主动推介曲靖，越来越多旅居者选择购置房产、创业经营，扎根珠源大地。下一步，曲靖将持续擦亮“珠江源头·旅居曲靖”文旅品牌，打造“有一种叫云南的生活”曲靖样板，以全季全域旅居产业发展为抓手，为云南副中心城市建设注入持久动力。

（四川经济网记者 杨波）

（图片由曲靖融媒提供）